新築/注文住宅まとめ

注文住宅「これは失敗した!!」後悔しやすいポイントまとめ

投稿日:2017年11月26日 更新日:

注文住宅 失敗 後悔 ブログ

注文住宅、理想の家づくりが出来ると言う事でウキウキしますよね♪

でも・・・

  • 「高いお金をかけるだけあって、色々と不安」
  • 「失敗したり後悔したりしないか心配」

そう考える方も多いハズ。

今回は、実際に私が注文住宅を建て終わって感じる、失敗/後悔の部分をお伝えしたいと思います。

 

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\本当にその会社で大丈夫ですか?/

※ダメ会社をあぶりだす為に。

 

注文住宅で失敗する原因

注文住宅で失敗する主な原因は、以下の2つ。

  1. 立地(土地選び)
  2. 家の作りや間取り

それぞれ見ていきましょう。

 

\本当にその会社で大丈夫ですか?/

※ダメ会社をあぶりだす為に。

 

立地(土地選び)の失敗

私の場合、特殊なものでした。

叔父世帯の土地にあった店舗兼住宅を建て直し、店舗兼二世帯住宅として新築したのです。

ですから、土地は決まってしまっていたんですよね。

なので、失敗も後悔もない、というかあってもどうしようもない訳ですが・・・

 

なので、よく聴く失敗例をあげてみたいと思いますね!

  • 隣人トラブル
  • 利便性

それぞれ見てみましょう。

隣人トラブル

ほんっと、これってどうしようもないと思いますが、一度家を建ててしまったら、どうしようもないですよね。

我慢する他ないかと思います。

  • 植木が侵入してくる
  • 騒音
  • ささいなイザコザ
  • ゴミ出し
  • etc

酷い場合には、暴力事件や、最悪の事態を招いてしまうこともありますからね・・・

びっくりな海外ニュースでは、最終的に銃撃戦にまで発展したパターンまでも・・・(怖)

 

幸い、私の場合は隣近所とは良好な関係を築けています。

周りの方に恵まれた結果ですね!

 

利便性

これは、注文住宅を買う前に、住む前に分かることだとは思います。

ですが、どうしても住んでみてから不便に気付いてしまうこともあるんですよね。

私の場合は、スーパーが近くにないってことでした。

 

・・・いや、正確に言えば、あるんです。

何軒かね。

でも、

  • 高い
  • 汚い(古いのは仕方ないがカゴなど備品も汚い)
  • 狭い
  • 混み過ぎ

こんな具合なので、徒歩圏内のお店は行きたくないんです。。。

今までは、近くに安かったり品揃えが良かったりするスーパーがあったんですよね。

 

もちろん車を出せば、いくらでも行けますが・・・

もう、面倒なので結局ネットスーパーを利用することにしちゃいました。

Amazonフレッシュとは、Amazonの生鮮食品専門販売。まだ都内の一部地域のみ。

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スーパーの使い勝手まで考慮して土地探しをする方は、ほとんどいらっしゃらないかと思いますが・・・(汗)

「徒歩〇分にスーパーあり!」なんて書いてあっても、必ずしもそこが使えるスーパーではないということですね。

 

同じように「徒歩〇分にバス停あり!」なんてあっても、「1時間に1本しか来ない」だとかいう落とし穴もあるでしょう。

学校が近くにあったとしても学級崩壊しているかもしれません。

土地の下見はシッカリと行った方が良さそうですね。

 

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家の作りや間取り

住んでみて初めて分かる部分が多いところ。

私が主に、ちょっと後悔!な点はこんな感じ。

  • ガラス戸が重い
  • 作り付けの書斎机のコンセント
  • 三連続細窓

ガラス戸が重い!

ちょっと後悔なのは、メインの店舗出入口のガラス戸が・・・

めっちゃ重いこと。

三重で防犯性にも強くて、断熱性も高いガラス戸を・・・

さらに開口部を広く取ってしまったがゆえ、すごく重たくなってしまったんですよね・・・

 

来る人来る人、十中八九「重い!」という感想ですし、若い自分でさえも「ふんっ」って感じです。

鍵かかってると思って諦めてしまう人までいる始末。

一応、もう少し軽くならないか、滑りの調整などはお願いしている状態です。

断熱窓など、しっかりした作りの物は重さにも要注意ですね。

 

追記:結局調整は難しく、滑りをよくするシリコーンスプレーを紹介してもらいました。

サッシを綺麗に掃除してスプレーすれば、いくらかはマシになります。

作り付けの書斎机のコンセント

何のことかって言ったら、3方が収納と壁に囲まれている部屋の角部分を利用した机のことです。

壁に埋め込んだ板を机として利用しているんですね。

 

机の用途は、PCデスクやTV/ゲーム類を置く為。

なので、必然的にコンセントの数が必要なんです。

合計4口あります。

用途は以下の通り。

  • PC
  • TV
  • ゲーム

足りてると思うでしょ?

 

ですが・・・

4口の内、2口が足元にあるんです。

繰り返しですが、「机→壁埋め込み型」です。

ということは、足元のコンセントが利用できないんですよ。

 

足元のコンセントを利用しようとするなら、机の前から、だらっと下に流すほかないのです。

TV台のように、うまく配線穴が開いていれば良いのですが、そういう配慮もなく。

 

むしろ、足元のコンセントは何のためについているのか?

意味が分からない状態になってしまっています。

 

結局、前の家から持ってきた電源タップでタコ足です。

別に良いっちゃ良いんですが、せっかくの注文住宅なのに、なんとも勿体無い話ですよね。

 

実際にはこんな感じ。

コンセント 机

※赤枠が足元の二口コンセント。

営業さんに確認したら、「図面通りですし、足元にプリンターを置いたりされる方も・・・」

うーん、自室にプリンター持ってないしなぁ。

それにPCに有線で繋ごうとしたら、どうしてもスマートじゃないと思うんだけどなぁ。

 

コレは、間違いなく失敗で、後悔した部分と言えるでしょうね。

もう、この配線決めの時とか、打合せの長さに疲れきっていて「はいはい」言っていただけの自分も悪いんですけどね。

三連続細窓

自室がコレなんです。

普通の窓より細いもので、三連続になっている窓。

シェードカーテン 窓

外観的にも内観的にも、非常にオシャレでスタイリッシュなんですが・・・

カーテンの開け閉めがメンドクサイw

 

普通の三倍の手間がかかる上に、シェードカーテンにしたので、クルクルクルクル・・・

いや、メンドクサイ!

普通の窓で、普通のカーテンの方が開け閉め楽でしたねぇ・・・・

ちょっと後悔ポイントです。

※シェードとは、紐を回すことで、スルスル上下させるタイプのカーテンのこと。

 

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まとめ

「家は3回建てないと理想の家にはならない」なんて話もあります。

ホント些細な事であっても、毎日住む家ですから、長く住めば住むほど気になってくるんですよね。

どうしても多少の失敗や後悔は出てくるかもしれませんが、出来るだけ理想の家づくりとなるよう頑張りましょう!

対面打合せが無駄でしかないことを知っていますか?

色々なメーカーを調べてみても、どんどん分からなくなってきますよね。

「あとはもう実際に話を聞いてくるしか・・・」

そう思っているなら赤信号です。

営業の話を聞いて回るのはハッキリ言って時間の無駄。

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