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住友林業と住友不動産の違いとは|坪単価・特徴・評判を比較!

2019年8月28日

住友林業 住友不動産 違い 比較

「住友林業」と「住友不動産」

名前がそっくりですよね。

  • 「住友だし同じ会社なの?」
  • 「結局何が違うのか分かりやすく知りたい!」

と気になっている方が多いのではないでしょうか。

そこで今回は、住友林業と住友不動産の違いを分かりやすくご紹介します!

 

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住友林業と住友不動産の違い

住友林業も住友不動産も、「住友」と入っているだけあって、同じ住友グループです。

戦後の住友財閥解体によって、

  • 林業を受け継いだ「住友林業」
  • 不動産を受け継いだ「住友不動産」

が誕生しました。

住友グループは、「白水会(はくすいかい)」というグループ企業に社長が集まる会があり、結束を深めています。

とはいえ、グループ会社だからといって、住友林業と住友不動産の間に、協力関係はないようです・・・。

むしろ現場レベルでは、ライバル意識が強いという口コミも見られました。

どちらも一流で同じ住友グループだからライバルです。

相見積もり取ると良いですよ。

そして、ライバルは同じ住友だよって言えば両者とも意地になって取りに来る。って社員と雑談してた時に聞きました。

引用:Yahoo!知恵袋

住友グループという点では同じですが、住友林業と住友不動産は全く別運営。

むしろ営業マンたちはバチバチ闘志を燃やしているということですね。

 

\その会社、大丈夫?/

※ダメ会社をあぶりだす。

 

住友林業と住友不動産の比較

それでは、次に両社の具体的な違いを見てみましょう。

ポイント

  1. 坪単価
  2. 特徴
  3. 評判

の3つに分けてご紹介します!

1.坪単価の比較

まずは一番重要な坪単価の比較です。

  • 住友林業:坪単価70〜80万円程度
  • 住友不動産:坪単価55〜70万円程度

住友林業は完全な高級住宅を提供しています。

対して、住友不動産は幅広い価格帯で住宅を提供していることがわかりますね。

2.特徴の比較

次に両社の特徴を見てみましょう。

  • 住友林業:高級感のある木造住宅
  • 住友不動産:ビル建築のノウハウを生かした住宅づくり

住友林業は、高いだけあって

住友林業の特徴

  • 国産ヒノキを贅沢に使える
  • 標準仕様で耐震等級3をクリア

といった特徴があります。

地震に強い高級木造住宅が建てられるのが、嬉しいポイントですね♪

 

一方、住友不動産は、

住友不動産の特徴

  • 「2×4工法」ほか4種類の工法から選択可能
  • グッドデザイン賞受賞のデザイン性の高さ

を売りとしています。

特徴の面から見ると、「高級木造住宅」とハッキリわかる住友林業に対して、住友不動産は選択肢が広いだけで、いまいち印象が薄いですね。

 

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3.評判の比較

最後に、評判を比較してみましょう。

2019年度の、オリコン顧客満足度ランキングを参考に見ていきます。

  • 住友林業:4位
  • 住友不動産:11位

という結果が出ていました。

評判では、住友林業に軍配が挙がる結果です。

特に住友林業は「設計担当者の対応」という点で高評価を受けています。

住友林業は、一級建築士の資格を持った設計士の数が業界トップクラスと言われています。

詳しい提案をもらうには、5万円の料金がかかってしまいますが、非常に信頼できると評判ですよ!

住友林業がどのようにして建築士を割り当ててるのかは知りませんが、うちの営業さんの持論は

『やっぱり若いご夫婦には若い建築士がいいと思います!』という人なので、きっと若い方なんだろうとは思ってました

そして初対面!

なんと私たち夫婦よりも若い建築士さんでしたー!!

しかも一級建築士さんスゴすぎるー!!

優しそうで、真面目そうで、なかなか素敵な方です!

引用:住友林業で建てる我が家♪|『打ち合わせ①建築士現る!』

 

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まとめ

住友林業と住友不動産は、同じ住友グループの会社です。

とはいえ、特に連携しているわけではなく、現場レベルではライバル関係です。

特徴や評判をみると、「高級木造住宅」というブランドが確立している住友林業が際立っていますね。

とはいえ、住友不動産は、戸建住宅販売だけの会社ではありません。

ほかに、リフォームや、マンションなどの事業も展開しており、高く評価されています。

どちらも安心して任せられる企業であることに変わりはないでしょう。

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