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三菱地所ホームの口コミ評判まとめ|全館空調システムは良い悪い?賛否両論の声が

投稿日:2018年11月17日 更新日:

三菱地所 口コミ 評判

三菱地所ホームは、全館空調システム「エアロテック」を用いた住宅を提供しています。

  • 24時間・365日快適空間
  • 光熱費ゼロ

と、ホームページでは宣伝されていますが・・・

実際の評判はどうなのでしょうか。

今回は、実際に家を建てた経験のある方の口コミを踏まえながら、その評判をまとめていきます。

 

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三菱地所ホームの特徴と価格

三菱地所ホームは、住人のこだわりを詰め込んだ、自由設計の住宅を主に扱うHMです。

坪単価は70~80万円程度と言われています。

提供している住宅には、

  1. 高い耐震性を誇る「2×NEXT(ツーバイネクスト)構法」
  2. 全館空調システム「エアロテック」
  3. 安心の「プロダクトマネジメントシステム」

という3つの特徴があります。

 

特に注目したいのが、全館空調システム「エアロテック」です。

電気代をなんと40%削減することができます。

さらに、標準装備の太陽光発電システムをあわせて利用することによって、光熱費ゼロも実現可能。

初期投資はお高めですが、ランニングコストを抑えられるのはうれしいですね。

 

また、耐震性能3に対応する高い耐震性を誇る点も魅力です。

阪神淡路大震災でも、全壊・半壊した建物はゼロという、驚異的な丈夫さを示しました。

 

住宅の引き渡し前には、品質をしっかりチェックしてくれる「プロダクトマネジメントシステム」を採用しています。

安心して住み始めることができるのはうれしいポイントと言えるでしょう。

 

三菱地所ホームの評判

三菱地所ホームの評判をまとめてみました。

メーカー選びでご参考ください。

自由度の高い空間デザイン

三菱地所ホームは、耐震性の高い「2×4(ツーバイフォー)工法」をさらに進化させた、「2×NEXT(ツーバイネクスト)構法」を採用しています。

高い強度を持つため、建物を支える耐力壁の量を30%減らしても十分な耐震性を誇ります。

そのため、従来の2×4工法の制約を超えた自由な空間デザインを実現できるようになりました。

 

従来の2×4工法では、空間の幅を4.55m以下に抑える必要がありました。

ところが、2×NEXT構法なら、従来より2m広い、最大6.37mの大空間を演出することができます。

数字で表すと分かりずらいですが、実際の視界を通すとかなり体感が異なります。

広々とした開放的な空間を実現できるのは、三菱地所ホームならではの魅力と言えるでしょう。

 

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アフターサービスは微妙?

三菱地所ホームは「長期50年保証システム」を採用しています。

10年ごとに建物診断を行うことにより、住まいの「構造耐力性能」と「防水性能」を最長50年間保証してくれます。

とはいえ、建物の無償診断は最初の10年目だけです。

それ以降の10年ごとの診断は有償になります。

また、診断の結果、メンテナンスが必要な場合、費用は別でかかります。

 

実際住宅に不調が出始めるのは、20年前後からなので、頼りないですよね。

三菱地所ホームのように、ある程度価格帯の高いHMだと、もう少しアフターサービスが整っていることが多いです。

無償点検が20年、30年とつづく大手HMと比較して、不満を覚える人もいるようでした。

 

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三菱地所ホームの口コミ

ここからは口コミをご紹介していきます。

好意的な意見と、否定的な意見、どちらも意識する必要があります。

たくさんの情報を整理する材料として活用してくださいね!

好意的な口コミ

全館空調は凄く快適ですよ。近年、猛暑日が非常に多くなってきましたが、玄関に入った瞬間の気もち良さと、真冬の快適さを体験すると、もう全館空調以外の家には戻れません。電気代もとてもお値打ち。

引用:e戸建て

今の時代、絶対に避けたいのがヒートショック。交通事故より死亡率が高く、高齢者ほどその被害に合う。廊下、といれ、風呂も温度差がなく全館空調の家に住んで、本当に快適と感じています。

引用:e戸建て

今日も全館空調の家は快適です。本当にドアを開けたら別世界、リゾート地です❗

・1年中、廊下やバス・トイレも常に快適温度
・冬に冷たいバスルームで心臓発作、などということが防げる
・各部屋に無骨なエアコンを設置しなくて良いので、見た目がよい
・掃除が1個でいい

引用:e戸建て

一度全館空調システムを体験すると、その魅力に取りつかれる人が多いようです。

特に、騒音の激しい都会では、窓を開けずに換気できるため重宝されているようです。

光熱費が抑えられる点や、ヒートショックの危険性を下げることができる点を評価する口コミが多くよせられていました。

また、エアコンがたくさんあると掃除が大変なので、清掃のしやすさという面でも選ばれているようですね。

否定的な口コミ|全館空調システムに疑問の声が

エアロテックは、(耐用年数)10年なんだそう。もし本体が壊れたら、本体取り替えで100万と言われました。やはり、お金がかかります。

引用:e戸建て

今はどこのハウスメーカーでも断熱性能は十分なので全館空調でなくてもヒートショックは心配なし、そんなに導入が必要な物ではない

引用:e戸建て

事務的でエアロテックのセールス話ばっかで常に上から目線で、しかし非常に幼稚な印象でした。

引用:e戸建て

「高いお金を払ってまで、全館空調システムを搭載する必要があるのか?」

という懐疑的な口コミもありました。

しかし、こういった口コミを投稿する人のほとんどが、全館空調システムがついた住宅を選ばなかった人であることに注意が必要です。

 

また、全館空調システムが壊れた際の修理費を心配する声もありました。

この意見は最もです。

全館空調システムは、年一回の無償点検と、10年間の保証サービスが適用されます。

しかし、それ以降は、取り換えると大きなお金が動くので気をつけましょう。

 

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まとめ

三菱地所ホームの住宅は、全館空調システムに対する満足度が非常に高いことがわかりました。

アフターサービスこそ心元ないですが、自由度の高い空間デザインや、高い耐震性能、ランニングコストの低さなど、魅力も多いハウスメーカーと言えるでしょう。

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