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新築/注文住宅まとめ

注文住宅トラブル|新築工事の体験談ブログ

投稿日:2017年12月2日 更新日:

注文住宅 新築 トラブル 建築

 

注文住宅。

夢の新築一戸建てとなる訳ですが、どうしてもトラブルは避けられない訳で・・・?

 

いやさ、私の場合、特にトラブルが多かったんだろうな、と。。。

大和ハウスで注文住宅を建てた、私の実例をお伝えしたいと思います。

ということで、
注文住宅トラブル|新築工事の体験談ブログ
をお送りします。

>>>注文住宅いくらかかるか知ってる?価格や費用が【ピンキリ過ぎる・・・】

 

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\ 自宅で3分 /

 

実際に私が経験した建築トラブルまとめ

なんか、かなりトラブルあったんですよね・・・

ざっと列記してみましょう。

  1. 基礎のレベルが高過ぎた
  2. 施工業者のモラルが悪すぎた
  3. 外壁の欠け
  4. 外壁目地のよれ
  5. サッシのキズ
  6. クロスのキズ、凹凸
  7. 巾木(はばき)の曲がり
  8. 照明の不具合
  9. LAN配線の不具合
  10. 棚の高さの不具合

ぬぬぬ、今、思い返しただけでも、凄い数のトラブルだな・・・

それぞれ見ていきましょう。

 

\ 自宅で3分 /

 

1.基礎のレベルが高過ぎた

ん~、これは・・・

明らかな設計ミスです(汗)

打合せ段階よりも、15cm以上高くなってしまいました。

 

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)申請を行うために、どうしても基礎の高さが必要だったようで、設計段階でZEHに合わせて設計してしまった、ということです。

まぁ、ZEHは必要不可欠だったので、仕方ないと言えば、仕方ないのですが・・・

※ZEHとは、太陽光やら高気密高断熱で、省エネ性能が高い住宅に降りる補助金になります。

 

でも、打ち合わせと仕上がりが明確に異なっていたので、トラブルであることは間違いありません。

 

2.施工業者のモラルが悪すぎた

ん~~。。。

地域地域の提携工務店に依存してしまうからでしょうか。

メインで入っていた大工さん方が、どうにもガラが悪い感じな上に、あいさつもないんですよね。

 

うちの場合、古い家を残したまま、敷地内の隣に建築したんです。

ですから、施工中もずっと様子がうかがえる。

 

フツー、そんな時って、工事に入る時、帰る時、顔を合わせた時など、あいさつしますよね?

そういうの一切ないの。

 

こっちが逆に気まずく感じてしまいましたよ。

 

3.外壁の欠け

建物周り、ぐるっと何か所もありましたね。。。

サイディングなのですが、ところどころに欠けが・・・

 

4.外壁目地のよれ

なんかよれてる・・・

突っ込まれる前に、ちゃんと仕上げれば良いのになぁ、と・・・

 

5.サッシのキズ

同じですね。

なんかベコッと凹んでしまっていたり、塗装が剥げてしまっていたり。

 

6.クロスのキズ、凹凸

これも。

かなり多く発見できました。

 

7.巾木の曲がり

なんか、ひん曲がってる箇所があって・・・

 

8.照明の不具合

何か所か、スイッチの点きが悪いんです。

カチカチしても、点灯したりしなかったり。

 

9.LANの不具合

光回線の開通工事をしたところ、施工業者さんが「どうにも設定が狂ってたんで、修正しました!」と。

うーむ。。。

 

10.棚の高さの不具合

打合せ段階で、『A4サイズが立つ高さで』と指定した備え付けの棚が・・・

立たんッッッ(笑)

いやいやいや、話が違うッッww

 

建築トラブルの結果は・・・?

上記のトラブル、すべて・・・泣き寝入り・・・!?なーんて事はなくw

基礎の高さと職人のモラル以外は、すべて直してもらいました。

 

この辺の保証力は、やっぱり大手ながらの安心感は別格・・・と、言えなくもないですが・・・

「いやいや、大手なら最初から完璧に仕上げろや!!」とも言えますよね(汗)

 

まぁ、大体が直ったから良いっすけどね。

基礎の方は基礎の方で、代替案や、その他おまけしてくれたんで、良かったですけどね。

 

しかし、下手な業者の場合、これらのトラブルが全て泣き寝入りになってしまう事もあり得たのかな?と思うとぞっとしませんね。

それこそ欠陥住宅と言えるでしょう。

激しくなってくると、訴訟問題とか?

いやはや恐ろしい・・・

>>>欠陥住宅の恐怖【事例/実例の原因&対策】まとめ!

 

新築一戸建てでトラブルを起こさないために

家を建てる上で、トラブルを起こさない為には、やはり・・・

多くのハウスメーカー、工務店を確認すること。

これに尽きますね。

  • 「でも・・・そんな時間ないよ」
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って思うでしょ?

 

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まとめ

私の場合、トラブルはあれど、全て対応してくれましたので、「思い切り会社選びを失敗した~!!!」とは思いません。

 

ですが・・・

出来ることなら、トラブルなく終わる会社の方が良いですよね^^;

 

さらには泣き寝入りなんて事態になってしまったら・・・

情報をしっかり精査して、後悔のない住宅づくりをしていきましょう♪

 

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空いた時間は趣味に費やすも良し、家族サービスに使うも良しです。

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