新築/注文住宅まとめ

注文住宅トラブル体験談|新築工事がミスばかりで辛かった!!!

2017年12月2日

注文住宅 新築 トラブル 建築

注文住宅。

夢の新築一戸建てとなる訳ですが、どうしてもトラブルは避けられない訳で・・・?

いや私の場合、特にトラブルが多かったんだろうな、と。。。

大和ハウスで注文住宅を建てた、私の実例をお伝えしたいと思います。

 

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\その会社、大丈夫?/

※ダメ会社をあぶりだす。

 

実際に私が経験した建築トラブルまとめ

なんか、かなりトラブルあったんですよね・・・

ざっと列記してみましょう。

  • 基礎のレベルが高過ぎた
  • 施工業者のモラルが悪すぎた
  • 外壁の欠け
  • 外壁目地のよれ
  • サッシのキズ
  • クロスのキズ、凹凸
  • 巾木(はばき)の曲がり
  • 照明の不具合
  • LAN配線の不具合
  • 棚の高さの不具合

ぬぬぬ、今、思い返しただけでも凄い数のトラブルだな・・・

それぞれ見ていきましょう。

 

\その会社、大丈夫?/

※ダメ会社をあぶりだす。

 

1.基礎のレベルが高過ぎた

ん~、これは・・・

明らかな設計ミスです(汗)

打合せ段階よりも、15cm以上高くなってしまいました。

 

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)申請を行うために、どうしても基礎の高さが必要だったようで、設計段階でZEHに合わせて設計してしまった、ということです。

まぁ補助金の為にZEHは必要不可欠だったので、仕方ないと言えば仕方ないのですが・・・

※ZEHとは、太陽光やら高気密高断熱で、省エネ性能が高い住宅に降りる補助金になります。

 

でも、打ち合わせと仕上がりが明確に異なっていたので、トラブルであることは間違いありません。

2.施工業者のモラルが悪すぎた

ん~~。。。

地域地域の提携工務店に依存してしまうからでしょうか。

メインで入っていた大工さん方が、どうにもガラが悪い感じな上に、あいさつもないんですよね。

 

うちの場合、古い家を残したまま、敷地内の隣に建築したんです。

ですから、施工中もずっと様子がうかがえる。

フツー、そんな時って、工事に入る時、帰る時、顔を合わせた時など、あいさつしますよね?

そういうの一切ないの。

こっちが逆に気まずく感じてしまいましたよ。

3.外壁の欠け

建物周り、ぐるっと何か所もありましたね。。。

サイディングなのですが、ところどころに欠けが・・・

4.外壁目地のよれ

なんかよれてる・・・

突っ込まれる前に、ちゃんと仕上げれば良いのになぁ、と・・・

5.サッシのキズ

同じですね。

なんかベコッと凹んでしまっていたり、塗装が剥げてしまっていたり。

6.クロスのキズ、凹凸

これも。

かなり多く発見できました。

7.巾木の曲がり

なんか、ひん曲がってる箇所があって・・・

気持ち悪いですよね。

8.照明の不具合

何か所か、スイッチの点きが悪いんです。

カチカチしても、点灯したりしなかったり。

9.LANの不具合

光回線の開通工事をしたところ、施工業者さんが「どうにも設定が狂ってたんで、修正しました!」と。

うーむ。。。

10.棚の高さの不具合

打合せ段階で、『A4サイズが立つ高さで』と指定した備え付けの棚が・・・

立たんッッッ(笑)

いやいやいや、話が違うッッww

 

建築トラブルの結果は・・・?

上記のトラブル、すべて・・・泣き寝入り・・・!?なーんて事はなくw

基礎の高さと職人のモラル以外は、すべて直してもらいました。

この辺の保証力は、やっぱり大手ながらの安心感は別格・・・と、言えなくもないですが・・・

「いやいや、大手なら最初から完璧に仕上げろや!!」とも言えますよね(汗)

 

まぁ、大体が直ったから良いっすけどね。

基礎の方は基礎の方で、代替案や、その他おまけしてくれたんで、良かったですけどね。

 

しかし、下手な業者の場合、これらのトラブルが全て泣き寝入りになってしまう事もあり得たのかな?と思うとぞっとしませんね。

それこそ欠陥住宅と言えるでしょう。

激しくなってくると、訴訟問題とか?

いやはや恐ろしい・・・

 

新築一戸建てでトラブルを起こさないために

家を建てる上で、トラブルを起こさない為には、やはり・・・

多くのハウスメーカー、工務店を確認すること。

そして、打合せ段階、見積り段階、契約段階と、すべてにおいて確認を怠らないこと。

これに尽きますね。

 

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まとめ

私の場合、トラブルはあれど全て対応してくれました。

ですから「思い切り会社選びを失敗した~!!!」とは思いません。

ですが・・・

出来ることなら、トラブルなく終わる会社の方が良いですよね^^;

さらには泣き寝入りなんて事態になってしまったら・・・

情報をしっかり精査して、後悔のない住宅づくりをしていきましょう♪

対面打合せが無駄でしかないことを知っていますか?

色々なメーカーを調べていくと、どんどん分からなくなってきますよね。

「もう実際に話を聞いてこようか・・・?」

そう思っているなら赤信号です。

営業の話を聞いて回るのはハッキリ言って時間の無駄。

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