口コミから見る！全館空調システムのメリットデメリットとは｜最近は改善されているから大丈夫？

全館空調システムは非常に便利なシステムです。

営業担当に勧められた人も多いでしょう。

「契約いただいた方のほとんどが導入されていますよ」なんて言われると、ついつい気持ちが傾いてしまいますよね。

しかし、本当に全館空調は良いところだけなのでしょうか？

気になりますよね。

そこで今回は、全館空調システムのデメリットをご紹介します。

 

 

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全館空調システムとは？メリットは？

全館空調システムとは、24時間365日すべての部屋の温度を一定に保てる便利なシステムです。

といったメリットの数々から、最近は導入する人も増えてきました。

しかし一方で、価格や故障時の不安など、デメリットも多く存在しています。

 

全館空調のデメリット

では早速、全館空調のデメリットを6つご紹介します。

順にみていきましょう。

１．初期費用が高額

全館空調は、エアコンと比較して高額な初期費用がかかります。

坪数にもよりますが、50坪以内の場合は、150～250万円程度が相場となっています。

ただし、エアコンの場合も設置にはお金がかかります。

何台設置するかにもよりますが、エアコンの設置費用や耐用年数も考慮して天秤にかけたいですね。

２．メンテナンス費用が高額

全館空調を導入する場合、定期的なメンテナンス費用も発生します。

例えば、日産住設の「エアリゾート」の場合、ホームページを確認すると・・・

年1回のメンテナンスに、2万4000円（税別）かかると紹介されています。

実際に、全館空調を取り入れた人の口コミも合わせて見てみましょう。

メンテナンスには、年間2.5～3.5万円程度かかることが分かります。

ランニングコストについては、うちの場合、年２回のフィルター交換と年一回の点検で25,000円程。

引用：yahoo!知恵袋

メンテナンス費用は、1年に32,400円（税込）。

内訳は、点検費用20,000円。フィルター代10,000円。

エアコンを全部屋に付けた場合に比べたら安いかもしれません。

引用：憧れのフレンチシックインテリアへ「全館空調のメリットデメリットと我が家の電気代＊入れ替え費用に驚愕！」

まぁ値段言っちゃうと、空調フィルターの方がだいたい4000円くらい、

換気フィルターの方が１セットで1万4000円するんですけど・・・

つまり1年で2万8000円（２年目は3万2000円）

掛かる事になります。

引用：おすひとさんの三井ホーム特化型ブログ「全館空調のメリット、デメリットについて考察してみる。」

２．電気代が高い

普通に考えて、24時間365日全部屋エアコンをつけっぱなしにしているようなものですから、電気代は多くかかりますね。

ただし最近は、断熱気密性の高い住宅が増えています。

一度暖めた部屋の空気が逃げづらく、外部の温度の影響を受けにくい設計になっているんです。

そのため、全館空調を起動しても、緩やかに部屋の温度を調整するだけで済むので、心配している程お金はかからないようです。

高気密高断熱住宅なので、 冷房で増えた電気代は誤差の範囲内でした。

引用：e戸建て

全館空調を導入するなら、家の断熱気密性にもこだわりましょう。

また、設定温度を変えることによって、節約している方もいるようですね。

ウチも日中は不在ですが、つけっぱなしと言っても、常時フル稼働している訳ではないです。設定温度を変更して外出すれば、暖房時はほとんど動いてないです。もちろん、春・秋は換気のみにしたり、必要なければ電源を切る事も可能です。

引用：yahoo!知恵袋

 

 

３．故障したら家中の冷暖房が止まる

故障したり、電気が止まったりした場合、家中の冷暖房が止まることになります。

真夏や真冬など、次期が悪いと悲惨なことになりそうですね。

 

また、何十年かしたら、取り換え工事をしなければいけない可能性もでてきます。

だいたい30年は持つと言われていますが、環境によってはもっと早くに故障してしまう可能性もあります。

かかる費用も高額で、200万円程度と言われています。

さらに、取寄せ期間や工事期間は、冷暖房が使えません。

故障した時が大変で家全体が空調冷暖房が切れることになります。すぐに修理ができないことが多いです。
真夏に故障で家に住めない状態になり、ホテルで数日過ごされたお施主さんの話は聞いたことあります。

引用：yahoo!知恵袋

故障の時期が悪いと、「家族分のホテル代」という思わぬ出費が発生しそうですね。

 

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４．室内が乾燥する

「全館空調システム＋高気密高断熱住宅」は、かなり乾燥します。

私の家は、全館空調を入れはいませんが、24時間換気+高気密高断熱です。

換気をしているだけでも激しい乾きを感じますから、エアコン機能もあったら余計に乾燥しますよね。

といったことが起こりました・・・。

結果的に、1階・2階に2台ずつ加湿器を置いています。

ただし、室内干しの洗濯物が乾きやすいという利点もありますね。

 

新築は建ててみないと分からない部分も大きいですが、乾燥しやすい/湿気が多いと、両方のパターンがあります。

全館空調だとどうしても乾燥しやすいパターンの声が多くなっています。

５．部屋ごと温度調整できない

これは最近は見直されてきていますね。

かつては、部屋ごとの温度調整ができない全館空調が主流でした。

デメリットは、家族の中に暑がりの人と寒がりの人がいたら、どちらかが我慢しなければならない・・・という点

引用：yahoo!知恵袋

部屋ごとの温度調整ができないと、

といったデメリットが発生してしまいます。

オプションで部屋ごと設定できるようにしているHMもあるので、取り入れたい機能ですね。

 

 

まとめ

全館空調システムは、初期費用やメンテナンス費用が高く付きます。

ですが、実際に導入した人は、満足しているケースが多いようです。

「一度全館空調を味わったらルームエアコンには戻れない」という口コミをよく見かけます。

また、性能も徐々に上がっており、デメリットを改善しているメーカーもあります。

悪い点も理解した上で、メーカーを比較検討してみてはいかがでしょうか。