R＋house（アールプラスハウス）は、建築家と家を建てられるHMです。
低価格で、建築家が設計したデザイナーズ住宅を実現できるのが売りですね。
とはいえ、
- 「デザイナーズ住宅なのに安いなんて、あり得るの？」
- 「建築家がつくのに安いって、何か裏があるんじゃないの？」
という不安もありますよね。
そこで今回は、実際に家を建てた方の口コミを踏まえながら、その評判をまとめてご紹介します。
あわせてチェック
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r+houseの特徴と価格
建築家と家を建てると、高額な設計料を請求される印象がありますよね。
しかし、r+houseの坪単価は約50～60万円程度です。
決してローコストではありませんが、手を伸ばしやすい価格帯となっています。
その上、
- 高気密・高断熱にこだわったつくり
- 「R＋パネル」で地震に強い家を実現
- 安心の「家価値60年サポート」
など、性能やアフターサービスの高さも評価されていますよ。
「周りに自慢できるデザイン性の高い家を、低価格で建てたい」という方にオススメのHMです！
r+houseの評判
r+houseの評判をまとめてみました。
メーカー選びでご参考ください。
優れたコストパフォーマンス
r+houseは、優れたコストパフォーマンスが評判のHMです。
この低価格を実現しているのは、独自の2つのシステムです。
メーカー直送システム
1つ目は、「メーカー直送システム」です。
r+houseでは、メーカーと直取引することによって、仲介業者の途中マージンをカットしています。
また、必要な部材をWeb上で、最大33日前に発注する工夫もしています。
その結果、メーカー側も計画的に製造することができ、低価格で仕入れることが可能になるのです。
部材先払いシステム
2つ目は、「部材先払いシステム」です。
建材を提供するメーカーは、「HMの倒産リスク」を考えて、部材価格を高めに設定しています。
そこで、r+houseは、先払いを開始。
上乗せ分の費用をカットした、適正価格で仕入れることに成功しています。
「賢い家づくり勉強会」が人気
r+houseでは、「賢い家づくり勉強会」を実施しています。
- 「建築家によるデザイナーズ住宅を安く建てるための方法」
- 「家の性能は下げず、価格だけを下げる方法」
- 「今より3割引で住宅を取得する方法」
など、r+houseで建てなくても役立つ、お得な情報を聞ける勉強会となっていますよ。
また、勉強会の会場にも種類があります。
- 営業マンに捕まらないで、ちょっと話を聞きたい方は「特別会場」
- 実際の家を見学しながら聞きたい方は「モデルハウス」
- 小規模で質問しながらじっくり話したい方は「店舗」
を選択すると良いでしょう。
参加者の満足度は93％とかなり好評なので、是非検討してみてください。
r+houseの口コミ
ここからは口コミをご紹介していきます。
好意的な意見と、否定的な意見、どちらも意識する必要があります。
たくさんの情報を整理する材料として活用してくださいね！
好意的な口コミ
優れたコストパフォーマンスに関する、口コミが多く寄せられています。
住み心地はバツグンです。
同じ性能の家を建てようとすると200万～300万円はアップするそうなので お得に建てられたと思っています。引用：e戸建て
私の場合は坪50万円程度でした。
もう少し安くも可能だと思いますが、私の場合は少しこだわった部分があったので。
決してローコストではないので、コストに対しての性能パフォーマンスが高い住宅と 思っていただく方がよいかと思います。引用：e戸建て
「とにかく安く」という方は、ローコスト住宅が向いています。
ですが、「良いものを安く」と考えている方は、r+houseがピッタリだと言えるでしょう。
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※ダメ会社をあぶりだす。
否定的な口コミ
どこのHMでもそうですが、オプション費用が高額という口コミが見られました。
うちに関しては、ルールを無視してやりたいことやりましたので結構かかりました。
引用：e戸建て
特に、r+houseは、無駄なコストをはぶくために、寸法や仕様などに、ルールを設けています。
一般的な注文住宅より、選択肢が少ないので、完全自由設計を望む方には向かないかもしれません。
また、「打合せの回数が少なすぎる」という意見も多いですね。
r+houseの打合せ回数は3回までと決まっています。
コスト削減のためには、仕方がないのかもしれませんが、足りなかったという方も多いです。
建築家との打ち合わせ回数が３回では不十分だと思います。
勿論、事前に工務店とは打ち合わせをしていましたが、
実際、図面を考える建築家との打ち合わせは重要だと思います。 （その後、他社で打ち合わせをして実感しました。）引用：e戸建て
まとめ
r+houseは、独自の工夫によって、安く良質な住宅を提供していることが、わかりました。
ただし、打合せ回数は3回までと、かなり少ないです。
じっくり悩んで決めたい方には向かないかもしれませんね。
まずは、「賢い家づくり勉強会」に参加して、話を聞いてみることから始めてはいかがでしょうか。
