木造鉄骨など構造の特徴

鉄骨住宅でおすすめのハウスメーカー|軽量と重量の違いを覚えておこう

2019年5月30日

鉄骨 ハウスメーカー「鉄骨住宅を建てたい!」と思っても、たくさんHMがあるので、迷ってしまいますよね。

  • 「効率よく鉄骨住宅の坪単価を比較したい!」
  • 「手っ取り早くおすすめを教えてよ!」
  • 「軽量鉄骨と重量鉄骨って、違いがわからなくて混乱する・・・」

という方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、鉄骨住宅を提供しているハウスメーカーを、分かりやすくまとめてご紹介します。

 

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鉄骨住宅を提供しているHM一覧

それでは早速、鉄骨住宅を提供している、代表的なHMをご紹介します!

坪単価の目安と合わせて、ご確認ください。

ポイント

  • へーベルハウス:70~80万円程度
  • 大和ハウス:70~100万円程度
    (セミオーダーの場合:55~65万円程度)
  • 積水ハウス:60~80万円程度
  • セキスイハイム:60~85万円程度
  • トヨタホーム:55~75万円程度(鉄骨ラーメン構造)
    65~80万円程度(鉄骨軸組み構法)
  • パナソニックホームズ:65~100万円程度
  • ミサワホーム:65~75万円程度
  • サンヨーホームズ:55~70万円程度

次に、この中から、特におすすめの4つのHMをご紹介します。

1.大和ハウス

私は、大和ハウスで建てました。

軽量鉄骨の「ジーヴォシグマ」という商品です。

坪単価は90万円くらい・・・ちょっとお高めですが、満足していますよ!

「鉄骨住宅は寒い」なんて噂もありますけど、断熱気密性が高いので快適です。

また、重量鉄骨の3・4・5階建て住宅を建てることも可能です。

(すっごい高そうですけど(笑))

2.積水ハウス

積水ハウスは、「ユニバーサルフレームシステム」という構法を採用しています。

耐震性の優れた軽量鉄骨だと考えてください。

また、外壁の「ダインコンクリート」のデザインに惹かれて、積水ハウスにする方も多いですね。

3.へーベルハウス

「災害に強い家」として人気のHMです。

「ALC=軽量気泡コンクリート」を使うことで耐震・耐火性に優れた住宅を提供しています。

また、へーベルハウスで3階建て住宅を建てる場合、重量鉄骨の「ラーメン構造」になります。

高層ビルなどに使われる構造を住宅用にシステム化したもので、強度の高い住宅を実現できますよ。

 

\その会社、大丈夫?/

※ダメ会社をあぶりだす。

 

4.トヨタホーム

トヨタホームの主力商品は、重量鉄骨の「鉄骨ラーメン構造」を用いています。

使っているのは、125㎜の極太鉄骨です。

これは、なんと、一般的な鉄骨の2倍の強度を誇ります。

正直、「そこまでする必要あるか?」という気もしますが、耐震性の高い住宅として人気です。

 

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軽量鉄骨と重量鉄骨の違いとは?

さて、先ほどから「軽量鉄骨」「重量鉄骨」というワードが登場していますね。

実は、鉄骨住宅には大きく2つの種類があります

  • 軽量鉄骨:厚さ6㎜以下の鋼材を使用
    (主に戸建てやアパートを建てる際に採用される)
  • 重量鉄骨:厚さ6㎜以上の鋼材を使用
    (主にマンション・ビルを建てる際に採用される)

注文住宅の場合、軽量鉄骨で建てる場合がほとんどですが、重量鉄骨も気になりますよね。

そこで、具体的な違いを、より詳しくご説明します。

軽量鉄骨の特徴

軽量鉄骨は、重量鉄骨と比較して「安い」という特徴があります。

まあ、鉄骨の厚さが薄いので、当然っちゃ当然なんですけどね・・・(笑)

また、軽量なので、「地盤工事の費用」を抑えることもできます。

重量鉄骨の特徴

重量鉄骨は、厚みがあるので、「強度」が高いという特徴があります。

柱のない広い空間や、大開口など、「自由な間取り」を追求できるのが強みと言えますね。

 

軽量鉄骨と重量鉄骨、どちらが良いかは一概には言えません。

コスト面を気にしなければ、重量鉄骨でしょうが、「金額にメリットが見合わない」という考えもあります。

とても重いので、その重さで建物が沈まないように基礎からしっかり工事しなければなりませんし、高価な太い鉄骨を高精度で組むため建設コストも高くつくので、一般的な住宅にはオーバースペックとされます。

引用:yahoo!知恵袋

重量鉄骨を採用している代表的なHM、ヘーベルハウスの価格が高いのはここに由来するところが大きいでしょう。

 

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まとめ

鉄骨住宅を提供しているHMをご紹介してきました。

私としては、大和ハウスがおすすめですが、住宅の好みは人それぞれですからね。

気になったHMをピックアップして、展示場で実際の雰囲気を確認してみましょう。

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