建売住宅と注文住宅

安いだけじゃない!建売住宅のメリットまとめ|口コミからわかる魅力とは

2018年12月22日

建売住宅 メリット

建売住宅には、悪い評判も多いですが、実はたくさんのメリットがあります。

  • 低予算で新築を購入したい方
  • 忙しくて注文住宅の打ち合わせをする時間が惜しい方

には特におすすめです。

そこで今回は、口コミ評判をもとに、建売住宅の魅力を紹介します。

 

スポンサーリンク

 

建売住宅のメリット

建売住宅のメリットについて大きく3つに分けて紹介します!

ポイント

  1. とにかく「価格が安い」
  2. 即購入→即入居できる
  3. 立地が良いことが多い

順にみていきましょう。

1.とにかく「価格が安い」

建売住宅最大のメリットがコレ!

低予算で夢のマイホームを実現できるのはうれしいポイントですね。

住宅の全国購入価格を見てみると、その差は明らかです。

  • 建売住宅(分譲住宅)の場合:3810万円
  • 注文住宅(土地もセット)の場合:4194万円

という結果になっています。

 

また、住宅ローンの借入金額を抑えることができるため、生活にゆとりが生まれます。

  • 子供の教育費
  • 病気の入院費
  • 家族旅行代

などなど、ローンに余裕があれば、急な出費に備えられます。

無理なく手の届く建売住宅を購入することで、生活を充実させられるのは魅力ですね。

2.即購入→即入居できる

我が家も建売ですが、家を見てから不動産屋に買いますと言うまで2週間程でした。

引用:yahoo知恵袋

建売住宅なら、すでに家ができているので、気に入れば即入居可能です。

注文住宅の場合はそうはいきません。

工務店探し(複数社検討)→土地探し→資金計画(2週間)→間取り打ち合わせ(1・2か月)→建築(3~4か月)という流れで進みます。

 

「家を建てよう!」と決意してから完成までに、平気で半年~1年が経ってしまうわけです。

  • ハウスメーカー選びや見積もりの検討に時間を取られない
  • 複数社の営業担当と連絡を取るストレスがない
  • 工事期間に住む場所の家賃がかからない
  • 工事の進歩を確認する必要がない

といった、住宅購入の煩わしい部分を全部カットできるのはうれしいですね。

特に、「急な転勤ですぐにでも家が欲しい」「子供の新学期までに入居してしまいたい」といった場合は、短期間で入居を決められる、建売住宅のメリットが大きくいかせるでしょう。

3.立地が良いことが多い

建売住宅は、「ここに建てれば売れるだろう」と考えられた場所に建てられます。

そのため、立地が良いケースが多いです。

駅やスーパー、病院や学校などへのアクセスの良い土地である傾向があります。

 

また、小規模開発に伴う建売住宅の場合は、町としてまとまっていることが多いです。

例えば、「子育て世代向け住宅」であれば、小さなお子さんがいる家族が集まります。

子供って、家が近いと一緒に通学できるため、仲良くなりやすいですよね。

友達もできて、安全に通学できると考えると子供のためにも良さそうです。

自分に近い年齢、似たような家族構成、生活レベルの住人が集まるため、ご近所付き合いがしやすいと言えるでしょう。

 

スポンサーリンク

 

建売住宅の口コミ

実際に建売住宅を購入した方は、どういった点に魅力を感じたのでしょうか。

口コミ情報を詳しくみてみましょう。

私は、建売住宅も良いなぁと思っています。
・日当たり等を実際に見て決められる
・真っ白なキャンパスのようで、DIYや、リフォームの楽しみがある

引用:yahoo知恵袋

建売はすでに完成しているので外見は間違いはない

引用:yahoo知恵袋

家は環境の要素も大きいことは見逃せません。
大きな分譲地を使った建売は、比較的余裕を持った敷地のデザインになります

引用:yahoo知恵袋

「実物を見てから購入できる」という部分を評価している人が多いです。

注文住宅は、間取り図からイメージするしかありません。

最近は、3Dでイメージを見せてくれますが、光の加減で色が変わったり、想像していた手触りと違ったりといったことも考えられます。

その点、建売住宅は、実際に自分の目で見て納得してから購入できるのが嬉しいですね。

 

スポンサーリンク

 

まとめ

建売住宅は「安く」「早く」「納得して」住宅を購入できる点が魅力だということが分かりました。

悪い点ばかり強調される建売住宅ですが、メリットもたくさんあると言えるでしょう。

対面打合せが無駄でしかないことを知っていますか?

色々なメーカーを調べていくと、どんどん分からなくなってきますよね。

「もう実際に話を聞いてこようか・・・?」

そう思っているなら赤信号です。

営業の話を聞いて回るのはハッキリ言って時間の無駄。

複数社からの一括請求が一番です。

タウンライフ家づくり無料一括見積りです。

無料で、信頼できるHM/工務店各社がなんでもやってくれます。

  • 土地探し
  • 資金計画書の作成
  • 間取りプラン提案

わざわざ住宅展示場や営業所まで赴いたり、営業を家に呼んだり。

最初のプランや見積もりを何時間もかけて作るなんて時代錯誤です。

一括請求で簡単比較。

便利に使って良い家を建てましょう!

タウンライフ家づくり注文住宅

誰しもダメ会社に施工してもらいたくはないですよね。一度に複数社を比較することで簡単にあぶりだせます。提案力と対応の良い会社を選んで良い家を建てましょう。



-建売住宅と注文住宅
-,

Copyright© 超トレンドマニア , 2019 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.