新築/注文住宅まとめ

住宅展示場見学で見るべきポイントはここだけ!物じゃなくて人を見よう

2018年3月3日

住宅展示場 見学 ポイント

家を建てるとなると・・・

避けては通れないのが住宅展示場です。

  • どんな家を建てたいのか
  • 間取りは
  • 天井の高さは
  • 雰囲気は
  • 構造は

このような事を一気にチェックできる住宅展示場に行かない手はありません。

 

ですが。

何も考えずに住宅展示場へ行ってしまうと・・・

時間がかかるばかりで、ただただ疲れるハメになってしまいます。

私がそうでしたからねぇ。

そうならない為に、住宅展示場で見るべきポイントをお伝えいしたいと思います。

 

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住宅展示場で見るべきポイント

冒頭で書いた通り、住宅の雰囲気や構造を知るには良いのですが・・・

あくまでそこをメインとする必要はないでしょう。

結局、向こうに有利なフィールドですからね。

 

構造についてはギミックなど手の込んだものや資料がそろっていますし。

住宅の雰囲気は良く感じるでしょうけれど、それは贅を尽くしたオプション装備が満載ですから(笑)

 

私が見学した時は、ちょうど真冬でした。

ですが、めちゃくちゃ暖かかったんですね。

「おー、これが高気密高断熱かー」なんて思いましたが・・・

なんてことはありません、意味の分からない位置にまでエアコンが装備されていただけの話でした。

住宅展示場へ、実際に私が赴いたのは2月。

ヘーベルハウスの中はメチャクチャ暖かったのですが、それもそのハズ、普通の住宅にはつけないようなところにもエアコンが設置されまくっていたんですよねwww

屋上との出入り口である、【階段の一番上という不自然な場所】にエアコンがあったので聴いてみました。

「ここって付ける意味あるの?」
「いえ、展示場用です」

・・・?

やっぱり今思い返してみると【暖かさアピールの為】【実際は寒いことを隠す為】などの理由があったのかも知れません。

ヘーベルハウスの価格と特徴まとめ!『坪単価以上に耐久性がスゴイ!』

こちらは私の実体験です。

実際にヘーベルを見た時がこうだったんですよ。

別に「だましている!」とまで言うつもりはありませんが・・・・ねぇ?

 

ですから、住宅展示場見学において建物の機能・性能などの部分は見るべきではないのです。

逆に見てはいけないポイントと言っても良いかも知れません。

 

\その会社、大丈夫?/

※ダメ会社をあぶりだす。

 

最重要なポイントとは

では、一体どういったポイントをチェックすれば良いのかと言えば・・・

それは接客対応に他なりません。

やっぱり出来る所なら相応の応対があります。

営業さんが信頼に足るレベルでないと先々かなり苦労してしまいます。

言った言わないの水掛け論はイヤでしょう?

 

私の場合は、営業さんは◎だったのですが、現場監督やアフターフォローがあまり良くなかったんですね。

最終的についにブチ切れてしまいました。

営業さんに相談したところ・・・

工事部の責任者(次長)にその場で連絡をしてくれて「担当を変えてください!!」とキッパリ言ってくださいました。

その後は、担当者はそのまま次長が対応してくれるようになり、スムーズに進みました。

 

これは、営業さん自身にそれなりの力がないと成り立たないですよね。

(私の担当営業さん、コネで紹介してもらった支店長さんだったんです。しかも建築中に本社へ栄転してしまいました)

 

極論、営業さんが強い人だと後々得するかもということです。

ヘーベルの時は、言い方が悪いですが・・・

ちょっとヘラヘラした若者だったんですよねー。

後日連れてきた上司も40代、下手すれば30代後半くらいの若い感じでした。

営業さんはやっぱりベテランであることの方が良いと思います。

 

住宅展示場で気に入って決めてしまう場合、その場にいた営業が担当になる可能性が高いですからね。

「この人、ちょっとなぁ・・・」と思う営業さんだったら、絶対に考え直した方が良いでしょう。

 

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まとめ

意外でしたか?

「住宅展示場で見るべきは建物にあらず、人を見るべし」ということでした。

対面打合せが無駄でしかないことを知っていますか?

色々なメーカーを調べていくと、どんどん分からなくなってきますよね。

「もう実際に話を聞いてこようか・・・?」

そう思っているなら赤信号です。

営業の話を聞いて回るのはハッキリ言って時間の無駄。

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