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三井ホームの坪単価とは|価格に見合った高いデザイン性と特徴まとめ

投稿日:2017年7月25日 更新日:

三井ホーム 坪単価 特徴 シリーズ

大手ハウスメーカーの一つである三井ホーム。

このHMには、一体どのような特徴があるのでしょうか。

おしゃれで可愛いけど高そうという人が多いかもしれませんね。

そんな三井ホームの特徴や耐震技術、気になる坪単価について紹介していきたいと思います。

 

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三井ホームで建てた時の価格目安

まずは一番気になるお値段から考えていきましょう。

坪単価は55万円~100万円と非常に広いものとなっています。

※2019年6月現在。

ただし、これらはあくまで坪単価のみです。

  • 登記など諸費用
  • 地盤調査
  • エアコンやカーテン
  • 外構費用

このような、その他の経費は入っていない計算だということを覚えておいてください。

オプションで床材を変えるとか、壁面にタイルを使うとか、そういう注文を増やしていけば当然、どんどんと値段が上がっていきます。

ともすれば、坪単価+数十万円も普通にあり得ることでしょう。

大手の中では安い方かもしれませんが、高級住宅であることは間違いありません。

  • ディズニーの版権
  • ガンガン広告費を使っていること
  • 住宅展示場への出店
  • etc

このような「大手ならではの資金繰り」が大いに関係しているでしょうね。

この坪単価だと単純計算でこのようになります。

ポイント

  • 30坪:1650万円~3000万円
  • 40坪:2200万円~4000万円
  • 50坪:2750万円~5000万円

もちろん、こちらの金額に土地代が別途加算されます。

ディズニー好き、デザイン性重視の方の為の高級住宅と言えるでしょう。

タイプごとの坪単価

  • 規格住宅「バーリオ」:坪単価55~65万円
  • 準企画住宅「マイレーヴ」:坪単価65~75万円
  • 注文住宅:坪単価70万円~

規格住宅バーリオでは、間取りを選ぶことはできないものの坪単価は55~65万円ほどで建てることができます。

準規格住宅マレイーヴが65~75万円、注文住宅では70~80万円が目安になります。

どのタイプで建てても家の基本的な性能に変わりはありません。

夢の注文住宅を選ぶか、間取りに妥協するか、といったところで大きく変わってきます。

当然のこと、注文住宅でオプション要素を加えていけばいくほど青天井です。

高級ハウスメーカーですから、坪単価100万円を超えてしまうこともあり得るでしょう。

 

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三井ホームの建築構法とは

三井ホームの構法は木造構法2×4(ツーバイフォー)です。

2×4インチの木材で作られた枠組みと木製パネルを組み合わせる構法になります。

  • 工期の短縮
  • 耐震性
  • 断熱性

これらが優れているとされる構法です。

この中でも耐震性の実験では、震度7の揺れに60回も耐えた結果が得られています。

日本は地震大国ですが、三井ホームの家は過去40年で地震による半壊・全壊の家は1棟もないというから驚きですね。

 

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三井ホームの高いデザイン性とディズニー

三井ホームの最大の魅力がこちら。

おしゃれで可愛いデザインですね。

それをさらに引き立たせるのがディズニーとのコラボです。

三井ホームはディズニーのオフィシャルスポンサーなのです。

 

住宅展示場に行けば、ミッキーのぬいぐるみが飾ってあったり、書類を入れる袋へワンポイントでミッキーが入っていたり。

家を建てる時にも、内外装にディズニーキャラクターを忍ばせることが可能です。

ディズニー好きにはたまらないですよね!

 

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まとめ

坪単価が高いイメージがある三井ホーム。

それを余りあるデザイン性でカバーしているのが特徴と言えるでしょう。

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