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パナソニックホームズ特徴と坪単価と口コミ評判まとめ|換気システムに賛否両論?

パナソニックホームズ 特徴 価格 坪単価

-マイホームを建てる大切な第一歩はハウスメーカー選び-

一生に一度の買い物だからこそ、失敗や後悔はしたくないですよね。

各ハウスメーカーの特徴や主力商品をチェックし、自分の理想や予算に合う家が建てられるかどうかをしっかりと見極めることが大切です。

今回は大手ハウスメーカー「パナソニックホームズ」について、特徴や人気商品の坪単価、実際の口コミをまとめてご紹介していきます。

「パナホーム」という名称のほうがピンと来る方も多いのではないでしょうか。

2018年4月1日よりパナホーム株式会社から「パナソニックホームズ株式会社」へ社名変更しています。

社名意外に目立った変更は聞かれませんが、契約を検討する場合は担当者によく確認しておくと安心です。

 

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※ダメ会社をあぶりだす。

 

パナソニックホームズで建てた時の価格目安

まずは一番気になるお値段から考えていきましょう。

パナソニックホームズの坪単価は65万円~130万円ほどと言われています。

※2019年現在。

ただし、これらはあくまで坪単価のみです。

  • 登記など諸費用
  • 地盤調査
  • エアコンやカーテン
  • 外構費用

このような、その他の経費は入っていない計算だということを覚えておいてください。

オプションで床材を変えるとか、壁面にタイルを使うとか、そういう注文を増やしていけば当然、どんどんと値段が上がっていきます。

ともすれば、坪単価+数十万も普通にあり得ることでしょう。

下は65万円からとローコストにも近い金額ですが、上を見ると・・・

大手ハウスメーカーの中でも、トップクラスの高級住宅になります。

特に坪単価130万円は高級ハウスメーカーの中でも、群を抜いています。

プレミアムの名にふさわしい住宅と言えそうですね。

この坪単価だと単純計算でこのようになります。

ポイント

  • 30坪:1950万円~3900万円
  • 40坪:2600万円~5200万円
  • 50坪:3250万円~6500万円

もちろん、こちらの金額に土地代が別途加算されます。

パナソニックの自社商品で家電やキッチンなどを揃えることができる利点をおいても、まさに、お金持ちの為の住宅メーカーだと言えます。

 

パナソニックホームズの特徴

パナソニックホームズの特徴を4つにまとめてご紹介します

ポイント

  1. 住宅と設備はパナソニック品質
  2. 「良家づくり」をかかげる丁寧な提案
  3. 「家まるごと断熱」と独自の空気制御技術
  4. 耐震技術「POWERTECH(パワテック)」

それぞれくわしく解説していきます。

1.住宅と設備はパナソニック品質

なんといっても一番の特徴は「パナソニック品質」です。

建材や設備、外壁などの住宅建設に必要な製品はほぼ自社ブランド「パナソニック」関連事業が手掛けています。

 

パナソニック製品は品質がいいという高い信頼と圧倒的ブランド力があり、パナソニックブランドが好きな方には安心のハウスメーカーといえます。

住宅1棟まるごと自社製品のみで建てられるハウスメーカーは他にありません。

住宅だけでなく、建設後の家電製品や太陽光発電を利用したオール電化住宅もまとめて提案できるのも「パナソニックホームズ」の大きな特徴です。

 

我が家は大和ハウスですが、普通にパナソニックのキッチンやトイレ(アラウーノ)などが入っています。

他社が使う商品を自社で販売できる。

・・・ということは中間マージン削減につながり、同じ値段でもより良いものを取り入れることが出来るということですよね。

2.「良家づくり」をかかげる丁寧な提案

パナソニックホームズは高い提案力が強みです。

丁寧なヒアリングをもとに、漠然とした希望を具体的な間取りやデザインに落とし込むことを得意としています。

 

周辺の敷地環境や隣接する建物、風通しや日当たりを事前にプロがしっかりと調査。

家だけでなく周辺にうまく調和する家づくりを提案してくれるという魅力があります。

子育ての住まい作り提案「KodoMotto」やペットのいる暮らし提案「with pet」など、さまざまな角度からぴったり合う提案が用意されています。

かなりユルめな、わが家の冬の風物詩。

引用:with pet

自分の希望をうまく伝えられるか不安な方にとっては、丁寧なヒアリングと高い提案力は安心できるポイントですね。

 

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3.「家まるごと断熱」と独自の空気制御技術「HEPA+(プラス)」

引用:パナソニックホームズ断熱

パナソニックホームズの断熱技術の特徴は地熱をうまく利用している点にあります。

床下の空気は年間を通じてある程度一定に保たれています。

これを利用し換気システムを使って床下の空気を室内に送り込んでいます。

送り込まれる室内側は、家全体が断熱材で包まれており高気密高断熱を実現。

 

さらに床下の空気を取り込む際に、独自の空気制御技術「ピュアテック」HEPA+(名称変更)によってPM2.5やさらに微細なPM0.5まで除去できるという特徴があります。

この空気制御システムは、室内空気質に関する国際的な認証「住宅向けグリーンガード認証」世界で初めて取得しています。

(2016年3月)

4.耐震技術「POWERTECH(パワテック)」

引用:パナソニックホームズ パワテック

独自の構造技術「パワテック」を採用しており、構造体そのものが強固になっているのが特徴です。

どの構造も優れた耐震性が認められています。

※商品によって3種類の構造技術が存在しており、それらをひっくるめた総称が「パワテック」となります。

 

この「パワテック」の魅力は高い耐震技術にくわえて自由度の高さにあります。

間取りの制限を受けにくく、広々とした開放的な空間を作りだすことが可能です。

家づくりでは「この柱はどうしても抜けない」などの構造上の制限を受けることがあります。

パナソニックホームズでは、そういったトラブルが少なく自由度が高いというのは大きな魅力だと言えるでしょう。

 

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パナソニックホームズの人気商品&坪単価目安

パナソニックホームズの商品は、値段の開きが大きいです。

  • カサート:65万円~85万円
  • カサートプレミアム:100万円以上
  • ビューノ:70万円~80万円
  • アーティム:130万円以上

順に見ていきましょう。

カサートの特徴と坪単価

CASART

引用:パナソニックホームズ商品ラインアップ

パナソニックホームズの主力商品です。

「家族の夢や憧れを思いのままに、くらし心地を自由にデザインする住まい」というテーマで創られた住宅です。

自由にデザインするというコンセプトの通り・・・

最小15㎝単位の細かな設計調整が可能であり、最大で6mまで柱がない空間も生みだせるのもこの商品の魅力です。

カサートはグレードの異なる商品をシリーズ展開しており、坪単価も各商品によって差があります。

坪単価目安は65~85万円とやや幅があり、予算に応じてシリーズやオプションを選択できるのが特徴です。

カサートプレミアムの特徴と坪単価

CASART PREMIUM

引用:パナソニックホームズ商品ラインアップ

パナソニックホームズの超ハイグレード商品がこちら。

専用エアコン全館空調システム「エアロハス」と換気システム「ピュアテック」を組み合わせたシステムを導入している点が最大の特徴です。

家の中の温度差が少ない温度バリアフリーが実現できるとしており、40~50代半ばの富裕層をターゲットにした商品になっています。

坪単価は衝撃の100万以上!!

総額1億円クラスの邸宅を想定した商品となっており、かなり限られた方にしか手の届かない商品といえます・・・。

 

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ビューノ3E/Sの特徴と坪単価

Vieuno3E/S

引用:パナソニックホームズ商品ラインアップ

3階建てを希望する方をターゲットにした商品です。

そのためエレベーターが標準装備されているのが特徴です。

カサートと同様に最小15㎝まで設計調整可能で、建ぺい率や容積率を最大限に活かせる都市部向けの商品として人気です。

 

坪単価目安は73.2万と発表されていますが・・・

2階建て商品の目安が70~80万といわれているため、実際はもっと高くなりそうですよね。

あくまで目安として、坪単価80万円以上と考えておくと安心です。

アーティム(首都圏限定)の特徴と坪単価

Artim

引用:パナソニックホームズ商品ラインアップ

こちらも富裕層をターゲットにしたハイグレード商品。

鉄骨住宅に強いパナソニックホームズが新展開した、”プレミアムオーダーハウス”をテーマとする木造住宅です。

パナソニックホームズの最先端技術を取り入れるうえ、実際に契約後は専属チームが完全バックアップ!

一番のおどろきは坪単価・・・なんと130万以上!!

まさに夢のマイホーム、夢の豪華邸宅といえる商品ですね。

 

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特徴や価格まとめ

住宅から設備、家電製品や太陽光発電システムなどをトータルで考えられるのは大きな特徴といえます。

ハイグレード商品も並びますが、大手ハウスメーカーでは標準的といえる坪単価で高品質な住宅を手にできる商品もあります。

自分のイメージを具体化してくれる高い提案力も、パナソニックブランドの名にふさわしい魅力的なポイントですね。

 

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パナソニックホームズのリアルな口コミ評判

ハウスメーカー選びのポイントはそれぞれの特徴や価格に加え、公式サイトには書かれないような評判をしっかりと把握することです。

ここからは実際にパナソニックホームズを選んだ方の口コミをまとめてご紹介していきます。

高品質・高性能な家づくりを得意とするパナソニックホームズの気になる実態をじっくりチェックしてみてください。

特異的な換気システムに賛否両論の声

床下の空気は年間を通してほぼ一定に保たれており、その空気をうまく利用した換気システムを採用しています。

しかし・・・

床下と聞くと、ジメジメしてあまり衛生的ではないような印象がありませんか?

空気制御技術によって衛生面の問題はクリアされていますが、どうしてもイメージがぬぐいきれず、この換気システムに抵抗感を抱く方もいるようです。

長期的な視点でみたときに空気制御システムの性能は保たれるのか、メンテナンスは必要ないのか、積雪の多い地域でも問題なく作動するのか・・・

パナソニックホームズの換気システムに関して不安を感じる場合は、担当者に納得いくまで説明してもらうことをオススメします。

「キャンペーン」を謳う販売方法に注意

どこのハウスメーカーでも聞かれる営業手法ですが、パナソニックホームズはこの販売方法を多用しているとの声も。

キャンペーンと聞くとお得な感じがするうえ、チャンスを逃すまいと契約を焦りすぎてしまうことがあります。

実際はキャンペーンと称していても、負担する費用には大差がないことがほとんどです。

パナソニックホームズは高品質で魅力的な特徴がたくさんあるハウスメーカーです。

しかしすべての方の希望や予算に添えるとは限りません。

他社との見積もりも取らずに、キャンペーン中だから!と焦って契約することは危険ですので避けた方がいいでしょう。

焦らなくて大丈夫です。

今のキャンペーンが終わっても、すぐにちがう企画が始まりますよ。

 

\その会社、大丈夫?/

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パナソニックホームズの口コミ

ここからは口コミをまとめてご紹介していきます。

好意的な内容もあれば否定的な意見ももちろんあります。

すべてを鵜呑みにするのではなく、自分の中で情報を整理する材料として活用してみてください。

※パナソニックホームズは2018年4月に社名変更しており、口コミ内容には旧パナホームに関する内容が含まれます。

1.好意的な口コミ

梅雨時のジメジメ珪藻土のおかげでまったくなかったです
夏場のエアコン使用かなり少なくて済みました
窓は基本開けません
他の換気システムのご近所Mホーム他は常に開放しているのに…
住むと良さが判ります♪

引用:e戸建て

契約前の間取りの打ち合わせで、小さい子供がいることを配慮して設計士さんが細かくアドバイスしてくださったのと、営業さんが、私達家族が新居でどんな風に生活するかをしっかり聞き、設計士さんにきちんと伝えて下さっていたことがパナと契約する決め手となりました。

引用:yahoo知恵袋

築9年です。

良かった点
耐震防火に対して安心
キラテックタイルにより白いタイルが9年経っても汚れが全く付かない
軽量鉄骨により40帖のリビングが作れた
全室循環の換気システムで花粉対策に優れる
営業や現場監督、大工が蜜に連携してくれ、様々な提案をしてくれた
アフターケアがしっかりしている
9年経つが壁紙以外は経年劣化を感じない

引用:yahoo知恵袋

心配の声の聞かれる換気システムも含めて、実際に住んでみて良さを実感している口コミがみられました。

キラテックタイルと呼ばれる汚れに強いタイルはオプションでつけることができます。

外壁に関して、パナホーム時代はあまりいい評判はありませんでした。

その反省を生かしてできた製品であり「パナソニックホームズにするなら絶対つけた方がいい」という声もあります。

パナソニックホームズでの家づくりを検討する場合はぜひチェックしてみてください。

2.否定的な口コミ

悪かった点
高い60坪4600万 坪単価77万
工期が長い まあ丁寧に作っているとも言えるが
地震の時軽量鉄骨特有のガシャンという音がビビる

引用:yahoo知恵袋

換気の音がうるさいから切ってます
ウィーンと音がうるさくてテレビの音が聞きにくい

引用:e戸建て

基本的にパナホームの設備カタログに載っていない標準外設備への変更は、高額な費用がかかります。(中略)パナホームの標準設備カタログは、更新サイクルが遅いようで、時期によってはほとんど型遅れのばかりが標準設備として採用されています。(中略)不満でなくそのまま採用しようとしている標準設備も
型遅れ品ではないかをよーく確認されたほうがいいと思います。

引用:yahoo知恵袋

換気システムの作動音に関する口コミが目立ちました。

間取りを考える際はリビングや寝室との配置を考慮した方が良さそうです。

 

旧パナホームは正直、ネット上の口コミではあまりいい評価を受けていません。

特に外壁やアフターメンテナンスに関する否定的な口コミが目立ち、雨漏り被害にあったという声も多く聞かれました。

外壁に関しては新商品開発などによって改善を図っていますが、施工自体の問題が解決しているかどうかは定かではありません。

情報に振り回されすぎるのは危険ですが、火のないところに煙は立たないともいいます・・・

自分の目で見て、自分の耳で聞いて、情報を精査してじっくりと検討することをオススメします。

実際に家を建てる場合はこまめに現場に足を運び、疑問に感じたことはなぁなぁにせずにその場で解決するようにしましょう。

 

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口コミ評判まとめ

パナソニックホームズの評判と口コミをまとめてきましたが、いかがだったでしょうか。

魅力的な特徴を数多く兼ね備えたハウスメーカーですが、ネガティブな評判も気になるところ・・・

実際に住宅展示場を見学してみることや、担当者に遠慮せずにどんどん質問をぶつけることで不安を払拭できることもあります。

納得のいく家づくりができるよう、焦らずじっくりと比較検討してみてください。

対面打合せが無駄でしかないことを知っていますか?

色々なメーカーを調べていくと、どんどん分からなくなってきますよね。

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