大手ハウスメーカーの一社、セキスイハイムに注目していきたいと思います。
特徴と価格を合わせて見ていきたいと思います。
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セキスイハイムの特徴とは
- 鉄骨ボックスラーメン構造
- ハイブリッド耐震GAIASS(ガイアス)
- 快適エアリー
このふたつが大きな特徴となります。
鉄骨ボックスラーメン構造が最大の特徴
セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。
詳しくは難しいので割愛しますが、↑のようなひとつひとつが高強度なユニットを多く重ねて作る構造になっています。
実はセキスイハイムでは、その他大手HMでは当たり前となっている「制振装置」や「免振装置」が搭載されておりません。
ではなぜ、その他のHMでは制震や耐震の特殊施工が必要になるのでしょうか。
その答えは間取りの自由度を高めるためにあります。
大開口の窓や広々とした空間を設けるなど、特殊な間取りにすると、どうしても物理的に構造が弱くなってしまうんですね。
この事実は、構造の強度はボックスラーメン構造が一番強いと言い換えることも出来ることです。
構造そのままの形で「特に追加となるデバイスやユニットを搭載する必要がない」ということは、構造の強度への自信の表れというほかないでしょう。
しかし裏を返せば、間取りの自由度は殺されていると言えなくもありません。
ボックスラーメン構造というのが、良くも悪くもセキスイハイムを特徴づけていると言えますね。
ハイブリッド耐震GAIASS(ガイアス)とは
ボックスラーメン構造に加え、「高性能外壁+ベタ基礎」をまとめて、「ハイブリッド耐震GAIASS(ガイアス)」と呼んでいます。
上記した通り、制震デバイスは存在しません。
構造と外壁、基礎で、地震の揺れを完璧にガードする仕組みになっています。
ベタ基礎を採用しているHMは少ないですし、コンクリを打つ量にもよりますが普通に考えて布基礎よりも強いですよね。
シンプルな構造が一番強い、を目指しているのかもしれませんね。
積水ハウスとの関係
どうしても、その名前から積水ハウスと混同してしまいがちですよね。
元をたどれば同じ企業なのですが、現在では完璧に枝分かれした関係のない競合企業であると言えます。
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全館空調システム快適エアリーとは
床下に設置された冷暖房設備＆フィルターによって、家中全体を24時間快適に保つ仕組みのものです。
高気密高断熱の上に、クリーンな空気で過ごせるのはなんともうれしい話ですね！
セキスイハイムの坪単価は
セキスイハイムの坪単価は60万円～80万円程度と言われています。
やはり大手HMということで結構なお値段ですね。
セキスイハイムでは、特に工場生産の精密性/気密性などを重視し謳っておりますから、どうしても安い工務店などとは比べることが難しいでしょう。
この工場風景を見ると、小規模メーカーじゃ実現が難しそうですよね。
まとめ
もちろん、その他大手HMと同じように遮音性や断熱性はトップクラスとなっています。
構造に絶対的な強度を誇るセキスイハイム。
「間取りよりも何よりも、耐久性が一番だ!!」という方におすすめなハウスメーカーだと言えるでしょう。
