ローコストHM

クレバリーホーム特徴と坪単価から口コミ評判までまとめ|耐震等級が不安で後悔の声?

クレバリーホーム 特徴 価格

新しい家を建てるなら、できるだけ妥協はしたくないものです。

  • 生活の基盤だからこそ、しっかりした構造の家がいい。
  • でも、できるだけ低価格に押さえたい。
  • それに外観は上品に・・・

色々と欲張ってしまうものです。

そんな願望に応えてくれるのが・・・

クレバリーホームです!

今回はクレバリーホームについて、特徴や人気商品の坪単価、口コミ評判までまとめてご紹介していきます。

 

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クレバリーホームで建てた時の価格目安

まずは一番気になるお値段から考えていきましょう。

クレバリーホームの坪単価は30万円~60万円ほどと言われています。

※2019年現在。

ただし、これらはあくまで坪単価のみです。

  • 登記など諸費用
  • 地盤調査
  • エアコンやカーテン
  • 外構費用

このような、その他の経費は入っていない計算だということを覚えておいてください。

オプションで床材を変えるとか、壁面にタイルを使うとか、そういう注文を増やしていけば当然、どんどんと値段が上がっていきます。

坪単価+数十万円も普通にあり得ることでしょう。

ローコストハウスメーカーならではの経営努力を感じる値段ですね!

この坪単価だと単純計算でこのようになります。

ポイント

  • 30坪:900万円~1800万円
  • 40坪:1200万円~2400万円
  • 50坪:1500万円~3000万円

 

クレバリーホームの特徴

クレバリーホームの特徴を3つにまとめてご紹介します

  1. 長く美しい外観を保つ「外壁タイル」
  2. 耐震技術「プレミアム・ハイブリッド構法」
  3. 徹底した顧客目線の断熱性能

それぞれくわしく解説していきます。

1.長く美しい外観を保つ「外壁タイル」

上質のタイルが住まいの価値を高めます

引用:クレバリーホーム外壁タイル

クレバリーホームは高級感のあるローコスト住宅を提供しています。

一見矛盾しているようにも思えますが・・・

その高級感を支えているのが外壁タイルの存在です。

外壁タイルは石や土を焼き固めているため、とても固いという特徴があります。

そのため、キズや摩擦に強く、雨や風による経年劣化を少なくすることができるんです。

高温で焼き固めたタイルは、その硬さも特長のひとつ。物が当たったり引っかかれたり、風が巻き上げた砂などで擦られてもキズつくことはほとんど皆無です。

引用:クレバリーホーム外壁タイル

外壁タイルは施工の手間がかかるため、通常のローコスト住宅では扱わないことがほとんどです。

一般的なハウスメーカーや工務店は、施工が簡単なサイディング材を使っています。

サイディングは10年近く経過すると、表面の塗装部分が薄くなってきたり、粉が吹くなどの変化が生じてしまいます。

きれいな見た目を保とうとすると、定期的なメンテナンスが必要になるのです。

長期的な目でみると、外装タイルは非常にコスパが良いと言えるでしょう。

 

もちろん、他のハウスメーカーでも、オプションとして外壁タイルを用いることは可能です。

しかしそのためには200万円~の加算を覚悟しなければいけません。

※タイルの仕様や広さ、メーカーによって金額は変化します。

低価格でタイルを採用できるのは、クレバリーホームならではの魅力と言えるでしょう。

2.耐震技術「プレミアム・ハイブリッド構法」

引用:クレバリーホーム耐震性

クレバリーホームは「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用し、耐震性能を上げています。

プレミアムハイブリッド構法とは、SPG構造×モノコック構造のハイブリッド型のことです。

順番に解説していきます。

SPG(ストロング・ポスト・グリッド)構造とは

引用:クレバリーホーム耐震性

SPGとは、一階部分と二階部分を通した柱、いわゆる通し柱を、在来構法より2~3倍も多く増やす構法です。

グリッド上に通し柱を入れることで、強靭な住宅構造となります。

モノコック構造とは

引用:クレバリーホーム耐震性

立方体の面は6面存在します。

住宅の部屋は立方体ですよね。

この各所6面をすべて構造用耐力面体で構成する構法のことです。

これにより「面で支える」構造ができ、倒壊しにくくしています。

 

これら2つの構法を組み合わせることで、阪神・淡路大震災の2倍強のエネルギーを受けても構造・外壁に損傷がないことがテストで明らかにされています。

一定の耐震性能が示されているのは、嬉しいポイントですよね。

ですが、耐震等級3をクリアしていないという事実があることも忘れてはいけません。

 

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徹底した顧客目線の断熱性能

引用:クレバリーホーム気密・断熱性

クレバリーホームは、建物全体を断熱性の高い構造で包み込む工法をとっています。

熱のこもりやすい小屋裏や床下には高性能断熱材を採用。

 

また、外壁は屋外の熱を伝えにくい「外壁通気工法」と断熱材を組み合わせているんです。

この外壁通気工法により、結露を防ぐことができ、湿気対策にもなっています。

建物の内部で空気がこもり、湿気が発生するのを防いでいるわけです。

住みつづける人のことを考えてくれていることが伝わりますね。

 

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クレバリーホームの人気商品&坪単価目安

  • CXシリーズ:48万円~54万円
  • Vシリーズ:52万円~62万円
  • Eシリーズ:30万円~42万円
  • スマートエブリー:40万円~50万円
  • シュフレ:40万円~50万円
  • LX:48万円~56万円

詳しく見ていきましょう。

CX シリーズの特徴と坪単価

価格以上の、価値ある住まい。 この世でただ一つの、あなたのための家づくり。住まいに求められる価値は、住む人によってそれぞれ違い時とともに変化していきます。10年、20年後も続く美しさ、子どもの成長やライフスタイルへの調和、万が一の時も大切な家族を守れること。そんな、この先々の暮らしまで考えて必要とされる性能を備えたCXシリーズは、住むほどに、その価値を実感する住まいです。 CX SERIES

引用:クレバリーホーム CXシリーズ

クレバリーホームの人気商品です!

坪単価は約48~54万円と言われています。

コスト面と品質を高いレベルで両立しているところが素敵です。

タイル張りの外観で、他との差別化が図られていますね。

本物のタイルの良さを、リーズナブルに感じられることができそうです。

V シリーズの特徴と坪単価

引用:クレバリーホーム Vシリーズ

クレバリーホームのラインナップの中で、最上級のハイグレード商品です。

坪単価は52~60万円

ローコストHMの中では、かなりお高め設定ですね。

特徴的な外壁は、総タイル張りで上品な印象を与えています。

実はこの外壁、旧帝国ホテルにも使用されていた超高品質なタイルなんです。

20年先、30年先まで長く居住でき、飽きのこないデザインはクレバリーホームの魅力が詰め込まれています。

E シリーズの特徴と坪単価

※Eシリーズは販売終了してしまいました。そのテーマは、より細分化されたコンセプト住宅に引き継がれています。

コストを追求した商品です。

坪単価は30~42万円と言われています!

敷地以上の広さを感じられるところが魅力でしょう。

SMART EVERY/スマートエブリーの特徴と坪単価

引用:クレバリーホーム スマートエブリー

クレバリーホームのスマートハウスです。

陽光発電、オール電化を標準にしています。

このシリーズは2010年に、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリックで大賞を受賞しました。

省エネ性能が社会的に認められた商品といえるでしょう。

 

クレバリーホームは、太陽光発電システムで発電するのは得意でも、その電気を蓄えておくということは苦手でした。

それが新開発の蓄電システムではしっかりと解消しています。

坪単価は40~50万円台です。

shufule(シュフレ)の特徴と坪単価

引用:クレバリーホーム シュフレ

主婦目線に立った商品です。

家事をしやすい間取りになっています。

外観もお洒落で女性受けを考えられていますね。

坪単価は40~50万程度です。

LXの特徴と坪単価

引用:クレバリーホーム LXシリーズ

クレバリーホームの3階建て住宅です。

坪単価は48~56万円程度と言われています。

土地が狭くても大丈夫。デザインに優れ、各階とも敷地の狭さを感じさせません。

 

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特徴と坪単価まとめ

美しい外観と、住む人のことを考えた安心構造を考えると、非常に魅力的なハウスメーカーと言えるでしょう。

ローコスト住宅を扱うハウスメーカーと価格を比較すると割高な印象を受けますが、その分満足のいく仕上がりを期待できそうですね。

 

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クレバリーホームの評判

クレバリーホームは矛盾するテーマを持つHMです。

ローコストでありながら高級感のある住宅を提供しています。

  • 長く美しい外観を保つ「外壁タイル」
  • 耐震技術「プレミアム・ハイブリッド構法」
  • 徹底した顧客目線の断熱性能

大手ハウスメーカーと比較すれば安いですが、ローコスト住宅の中ではお高めです。

その分、低価格っぽさが外観から見受けられないところは魅力と言えるでしょう。

耐震性能には賛否の声が

クレバリーホームでは「プレミアム・ハイブリッド構法」を用いて耐震性を確保しています。

耐震実験では、6回にもわたって衝撃を与えたにもかかわらず、主要構造部分の損傷はみられませんでした。

阪神・淡路大震災の2倍強のエネルギーを受けても構造・外壁に損傷がないという実験結果は、一定の安心感を与えてくれます。

 

しかし、これはあくまでも実験

国が指定した耐震等級をどの程度満たしているのかは、また別に確認した方がいいでしょう。

耐震等級はレベルに応じて3段階に分けられています。

自分はどの程度の耐震性を望んでいるのかによって、評価が変わりそうですね。

クレバリーホームでは1か2であることが多いようです。

同じ間取りで、他社(木造軸組)では、耐震等級3相当になるのに、
クレバでは、1にしかならず、1・2階に壁を増やしてやっと3になるという
状況で躊躇しています。     (壁パネルも含めて)
同じ木造でこの差はどうしてなんですかね?担当に聞いても
明確な回答は得られず、不信感が増してきてます。

引用:e戸建て

また、クレバリーホームでは構造上主要な部分に「一般的な柱の2~3倍の通し柱」を採用することで、安全性を高めていると宣伝しています。

しかし、通し柱は学術的に耐震性能にあまり寄与しないと言われているそうです。

 

「1階部分と2階部分を一体化させることで耐震性能をあげている」といわれると、耐震に優れていると雰囲気で決めつけてしまいがちです。

しかし一生の生活基盤であるからこそ、事前に慎重な下調べが必要になりそうです。

この辺はローコストHMと高価格帯HMで明暗がはっきりとしてしまう点ですね。

建物価格に含まれないコストに注意

見積もりにインテリアの金額が含まれていないことによるトラブルが多いようです。

口コミをみると、契約後に気付いて困惑したという評判が少なくありません。

 

クレバリーホームでは、建物価格に含まれない費用が、他のハウスメーカーに比べると多くかかるので注意が必要です。

外堀や照明、カーテンや、その他ローンの諸費用など、事前に確認しておきましょう。

すべて足し合わせると、少なくとも400万円はかかります。

ここを失念してしまうと、大幅な予算オーバーをしてしまう可能性があるので注意しましょう。

 

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クレバリーホームの口コミ

ここからは口コミをまとめてご紹介していきます。

好意的な意見と、否定的な意見、どちらも意識する必要があります。

たくさんの情報を整理する材料として活用してください!

好意的な口コミ|高級感もあるし耐震性にも満足

タイル貼りの家は高級感が出ていいですよ
10年経っても新築に見えるほど綺麗

引用:e戸建て

クレバリーの標準仕様で震度6強大丈夫でしたよ

引用:e戸建て

室内の温度と床は同じ温度です。床暖房のように、温かさが床から感じることはありません。ですが寒くはありません。当方は十分検討して建てましたので、ランニングコストといい、暖かさといい、十分満足しています。

引用:yahoo知恵袋

傾向として、契約前にじっくりと話し合いの時間を設けることができた人たちの満足度は高いようです。

時間はかかっても、ローコストで高いクオリティの家を実現できたと考えているようでした。

懐疑的な見方もある耐震構造については、否定的な意見もよせられていました。

しかし、今のところ「震災の際クレバリーホームの耐震性が悪かった」といった情報もないため、なんとも言えないところです。

 

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否定的な口コミ|トラブルや欠陥が多過ぎ!?の理由とは

とにかくトラブルが多いです。

図面と違う断熱材の厚み、打ち合わせと違う窓、図面どおり作ると設置できないドア
仕入れが遅れて工事が止まる事数回、建築確認で1ヶ月工事が止まる 。

怒りを通り越して笑えるほど色々あります

引用:e戸建て

フランチャイズなので地域によって差はあるでしょうが
多くの言葉を聴く限り、建設知識が無い人が注文住宅をすると
とんでもないことが起きると言う事がよくわかりました。

引用:e戸建て

ローコスト&ハイクオリティーという面でクレバリーホームは優れていると判断しています。

しかし、安さだけ、仕様の良さだけならば他社に負けると思います。
ましてや顧客に対しての自社製品の情報提供(知識力)は一般以下だとも思いました。

引用:e戸建て

こう、あまりにも図面とのズレなどがあると、欠陥住宅と言いたくなってしまいますよね。

これらのトラブルの理由はフランチャイズ形式にありそうです。

加盟店が集まってできているため、各地域によって、その評価は大きく異なります。

自分が住んでいる地域の加盟店の評判はどうか、しっかりと確認することが重要です。

また、工事がはじまってからも現場に足を運び、進み具合を聞きに行ったりすると手違いが回避できそうです。

 

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まとめ

パナソニックホームズの評判と口コミをまとめてきました。

否定的な意見や、耐震性の不安があるものの・・・

価格を抑えつつ、ハイクオリティなものを求めている人にはおすすめのハウスメーカーだと言えるでしょう。

 

総じて言えることですが、満足度が高い人はじっくり比較検討し、決まった後も工事の進み具合を確認しています。

納得がいくまで時間をかけて、理想のマイホームを実現しましょう!

まずは、住宅展示場を見学したり、担当者に質問をしてみるとイメージがわくと思いますよ。

対面打合せが無駄でしかないことを知っていますか?

色々なメーカーを調べていくと、どんどん分からなくなってきますよね。

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